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Cómo fijar el precio de su casa: ventas comparables y estrategia de precio
El precio correcto sale de las ventas recientes de casas como la suya cerca de usted, de las casas con las que un comprador compararía la suya hoy y de lo rápido que se venden las casas ahora. Estudiamos las tres cosas, le explicamos un precio y sus razones, y lo revisamos con usted una vez que su casa esté publicada.
Lo hacemos para clientes en Salt Lake City, Bountiful, Holladay, Draper, South Jordan y Sandy, Utah.
Cómo funciona
Lo que hacemos, paso a paso.
Ventas recientes cerca de usted
Casas como la suya que se vendieron hace poco, ajustadas por tamaño, estado, mejoras y terreno.
La competencia de hoy
Las casas en venta y bajo contrato que un comprador vería junto a la suya.
El mercado ahora
Qué tan rápido pasan a contrato las casas como la suya y si los precios se están moviendo.
Un precio y sus razones
Nos sentamos con usted y revisamos el precio, el rango y lo que lo cambiaría.
Revisado después del lanzamiento
Visitas, comentarios y vistas en su informe semanal, y una conversación honesta si el mercado nos está diciendo algo.
Lo que usted recibe.
- Un análisis de ventas comparables por escrito, preparado por su agente
- Un precio con sus razones, no un solo número
- Su hoja de neto a ese precio
- Una revisión semanal una vez publicada
Una advertencia honesta
Utah no publica los precios de venta, así que los cálculos en línea aquí suelen fallar. Un precio alto para dejar margen de negociación puede traer menos visitas y una espera más larga; le mostraremos lo que dicen las ventas, aunque no sea la cifra que esperaba.
Pida el valor de su casa
Un agente que hace esto cada semana le responde personalmente, sin compromiso.
Foto de Zac Gudakov en Unsplash
Las herramientas que usamos con usted.
Preguntas, respondidas
Preguntas frecuentes.
Con ventas comparables: ventas recientes de casas parecidas cerca, ajustadas por diferencias de tamaño, estado, mejoras y terreno, junto con las casas en el mercado ahora y lo rápido que se venden.
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Cuéntenos un poco sobre sus planes. Un agente que hace esto cada semana le responde personalmente.
